Vente Maison 315 000 € Janzé (35150)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 864 €/m²
1 000 m²
NC
1065-MMO31
06/03/2024
05/05/2024
2 mois
12809694
3
2 864 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 6 pièce(s) 110 m2
Roazhon immobilier vous propose une jolie maison récente sur la commune de Janzé.
*salon séjour exposé sud sans vis à vis*
*cuisine aménagée et équipée*
*entrée séparée avec de grands placards*
*buanderie*
*chambre*
*salle d'eau*
*WC séparé*
*bureau*
A l'étage:
*Une chambre*
*salle de bains avec WC* *Une deuxième chambre actuellement en mezzanine*
AGENCE ROAZHON IMMOBILIER 123 RUE DE NANTES 02.30.21.10.15
retrouvez nos biens sur www.roazhon-immo.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Janzé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Janzé (35150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 329 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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