Vente Maison 430 500 € Janzé (35150)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 814 €/m²
520 m²
NC
211SD-18
10/04/2024
06/05/2024
1 mois
12989700
5
2 814 €/m²
520 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A VENDRE EN ECLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON - 5 CHAMBRES - 153m² - JANZE
Poser vos valises dans cette maison idéalement située sur un terrain de 520m². A deux pas des écoles, des collèges et de la gare menant à Rennes !
L'entrée de cette maison dévoile une belle perspective entre les différents espaces de vie.
Le salon accueillant vous promettra des moments conviviaux autour d'une cheminée avec insert.
Quant à la salle à manger ouverte sur la cuisine totalement aménagée et équipée, elle vous permettra de rester proche de vos convives tout en leur concoctant un bon petit plat.
Une buanderie attenante.
Dans le coin nuit, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain pied, une salle d'eau.
L'étage vous offrira un bel espace en mezzanine, idéal pour un bureau ou atelier.
Quatre belles chambres avec placards qui permettront à chacun de garder de leur intimité, belle salle de bain avec douche, un grenier et un WC.
Décoration actuelle et soignée.
Double Garage carrelé avec cave.
A l'extérieur terrasse avec vue sur le jardin arboré, garantissant intimité et tranquillité, entièrement clos, tout en étant idéalement situées à proximité des commodités.
Ne loupez pas l'occasion d'acheter cette belle maison !
Réf : 211SD
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Visite virtuelle disponible sur le site BLOT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 430 500 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 410 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janzé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janzé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Janzé (35150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 927 € et son prix moyen au m² est de 1 923 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 923 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 923 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000