Vente Maison 398 500 € Piré-sur-Seiche (35150)
- 181 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 202 €/m²
898 m²
NC
1276
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149661
7
2 202 €/m²
898 m²
NC
Maison de maître de 180 m² avec 7 chambres, jardin, garage et dépendance
Prix HAI : 398 500 € (inclus 11 500 Euros d'honoraires à charge acquéreur soit 387 000 € net vendeur)
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 € et 3090 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piré-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piré-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 583 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinet-yvanez-immobilier.com
- 1 Rue Rouairie
- Châteaugiron - 35410