Vente Maison 183 000 € Breteil (35160)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 989 €/m²
1 000 m²
NC
1487690
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13129993
3
1 989 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 4 pièces de 92 m² à breteil (35160)
iad France - Lilian Etheve vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plein pied de 92m² a breteil Elle vous offre un cadre idéal pour votre famille.
Caractéristiques principales :
- Espace Familial : trois chambres à coucher, dont deux équipées de rangements intégrés pour une organisation optimale de vos effets personnels,
- Grand Garage : ce vaste garage peut accueillir pas moins de deux voitures, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée,
Points Forts Supplémentaires : - Luminosité Naturelle : profitez d'une luminosité qui inonde chaque pièce, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante au long de vos journées,
- Jardin : un espace extérieur exposé est, où vous pourrez partager d'agréables moments en famille, entre amis et surtout au soleil,
- Localisation Idéale : nichée dans la charmante commune de Breteil, cette maison bénéficie d’un emplacement très calme et à proximité d’une gare,
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lilian Etheve EI (ID 81653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 984753871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breteil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breteil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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