Vente Appartement 150 800 € Montfort-sur-Meu (35160)
- 56 m²
- 1 Chambre(s)
2 696 €/m²
NC
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LFI-MONT-J-15540
16/01/2024
13/05/2024
4 mois
11913704
1
2 696 €/m²
NC
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Vente appartement t2 - montfort sur meu
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! SOUS OFFRE – Dans une copropriété de 2008 avec ascenseur, idéalement située à proximité de la gare SNCF, commerces et services de Montfort-sur-Meu, ce T2 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose d’une place de parking à l’extérieur, sécurisée par un portail électrique. Prix honoraires inclus : 150 800 euros comprenant 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Meu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Meu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000