Vente Appartement 197 900 € Montfort-sur-Meu (35160)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 401 €/m²
NC
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9239AG-02
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054851
2
2 401 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
EXCLUSIVITE Blot Immobilier - MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces commodités, venez découvrir ce vaste appartement T3 de 82,41 m² pour 90,13 m² de surface utile. Une entrée distribue un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte de plus de 35 m², dégagement avec nombreux rangements, deux belles chambres, une salle d'eau, un espace bureau / dressing et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative au sous-sol.
Appartement idéal pour habiter ou pour investir pour la retraite !
Copropriété de 84 lots dont 31 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: env 847 euros / an - Absence de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A.
Réf: 9239AG * Au prix de 197 900 euros FAI dont 5,27 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 188 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien en 360° sur notre site Internet !
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Meu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Meu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000