Vente Maison 245 100 € Montfort-sur-Meu (35160)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 751 €/m²
1 000 m²
NC
7833
14/03/2024
14/05/2024
2 mois
12847932
4
1 751 €/m²
1 000 m²
NC
Maison - 6 pièces - 140 m² - montfort sur meu
AG immobilier commissions réduites Pacé : A 7/8 minutes de MONTFORT SUR MEU sur la commune de TALENSAC
Trop tard, cette maison vient d'être vendue par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!
Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle de 140m² habitables avec sous-sol complet sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis !
Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec poêle à bois prolongé par une véranda de 16.2m² , une cuisine équipée de 12m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un grenier de rangement.
Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m².
La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler.
Assainissement rénové en 2018 conforme !
Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 245 100€ (soit 235 000€ net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfort-sur-Meu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Meu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Meu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montfort-sur-Meu (35160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 316 910 € et son prix moyen au m² est de 2 376 €/m².
L'écart de prix est de 72 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000