Vente Maison 363 000 € Chavagne (35310)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
2 135 €/m²
635 m²
NC
84433619
28/03/2024
19/05/2024
1 mois
12934146
NC
2 135 €/m²
635 m²
NC
Maison 7 piã¨ces 170 mâ²
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente sur la commune de Talensac cette maison d'environ 170 m². Proche de toutes les commodités , elle se compose au RDC d'un salon-séjour lumineux et spacieux avec une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage nous avons une salle de billard, 3 chambres, une salle de bain et un WC. On retrouve également un double garage de 42 m², un cabanon de jardin et une terrasse de 45 mm² exposée plein sud. Les + de cette maison : - Toiture ardoises naturelles - Superficie terrain - Panneaux solaires - Borne de recharge électrique - Emplacement - Aspiration centralisée - Double garage Visite virtuelle sur demande
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 2