Vente Maison 366 800 € Montfort-sur-Meu (35160)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 004 €/m²
509 m²
NC
55582784
30/03/2024
16/05/2024
1 mois
12942609
5
2 004 €/m²
509 m²
NC
Acheter maison 7 pièces 183 m²
NOUVEAU BIEN EN VENTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE !
Axe Rennes-St Brieuc Venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse des années 60, entièrement rénovée. Elle est située proche du centre de Montfort sur Meu, dans un lotissement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services médicaux.
Au premier étage, vous serez accueillis par une entrée avec une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Vous trouverez également un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un WC , une belle mezzanine, et une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Le rez-de-chaussée abrite un studio autonome, idéal pour la location courte durée ou pour accueillir ses proches, comprenant une chambre, un kitchenette, une salle de bains avec WC.
La maison dispose d'un grand garage. Le tout implanté sur un terrain de 509m².
Prix du bien : 366 800 euros
Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros MONTFORT SUR MEU (35160), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes.
Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Lisa Pérou au 06.84.16.73.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfort-sur-Meu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Meu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Meu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 626 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montfort-sur-Meu (35160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 903 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 870 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 354 000 €, et celle la plus chère, qui est de 532 870 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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