Vente Maison 425 250 € Montfort-sur-Meu (35160)
- 187 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 280 €/m²
700 m²
NC
9124AG-03
10/02/2024
15/05/2024
3 mois
12693115
7
2 280 €/m²
700 m²
NC
Maison 9 pièce(s)
RARE SUR LA COMMUNE DE MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Posez vos valises dans cette vaste maison familiale de plus de 186 m² pour plus de 215 m² de surface au sol, située en plein coeur d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, un grand salon traversant avec poêle à bois pour un espace de vie de plus de 70 m²! Vous disposez d'une cuisine fermée aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue 6 chambres dont 4 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un WC. Un garage attenant vient compléter l'ensemble sur un terrain d'environ 700 m² avec terrasse et abri de jardin. Maison raccordée à la fibre optique. Ce bien est disponible à partir du 15 juillet 2024. REF : 9124-AG
Montfort-sur-Meu, commune dynamique, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses établissements scolaires de renom, sa gare, ses espaces verts, et son ambiance conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale alliant, fonctionnalité, et qualité de vie. Contactez nous pour une visite dès maintenant !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 425 250 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 405 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfort-sur-Meu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Meu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Meu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 861 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montfort-sur-Meu (35160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 903 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 870 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 354 000 €, et celle la plus chère, qui est de 532 870 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000