Vente Maison 234 900 € Montfort-sur-Meu (35160)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 669 €/m²
610 m²
NC
1574
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12700039
3
2 669 €/m²
610 m²
NC
Maison breteil 5 pièce(s) 88 m2
5 min de MONTFORT SUR MEU, sur la commune de BRETEIL en EXCLUSIVITE proche centre et gare sncf maison de plain-pied offrant entrée avec placard buanderie, salon séjour cheminée, cuisine, véranda, dégagement 3 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant avec grenier au dessus, le tout sur un terrain clos de 620m² avec abris de jardin .
PRIX FAI 234 900 dont 4.40% d'honoraires d'agence inclus.
BRETEIL, proche SAINT GILLES, L'HERMITAGE, MORDELLES, LE RHEU ET MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest. Commune comptant 3 700 habitants. Commerces de proximité (supérette, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le train (TER) pour RENNES et le bus (ILLENOO). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.88.82.16.11
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-sur-Meu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.broceliande-immobilier.com
- 7 Rue De Rennes
- Saint-Gilles - 35590