Vente Maison 312 000 € Talensac (35160)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 836 €/m²
319 m²
NC
9281AH-03
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116938
5
2 836 €/m²
319 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
TALENSAC - 35160 Maison 5 chambres de 110m² A 20 min de RENNES , venez découvrir cette maison contemporaine de 2020 située à deux pas de toutes les commodités, dans un lotissement calme .
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon séjour lumineux avec accès terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et semi équipée , un garage , un WC et une suite parentale (chambre et salle d'eau). A l'étage un dégagement dessert 4 chambres , un WC et une salle de bain.
A l'extérieur se trouve une terrasse exposée sud, un abri de jardin et un jardin clos.
La maison est équipée d'un pompe a chaleur aérothermie .
Aucun travaux à prévoir : venez poser vos valises !
BUS ILLENOO à proximité
Vidéo sur mon compte Instagram et facebook : antoine_homo_immobilier
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 9281AH
* Au prix de 312 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 300 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talensac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talensac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Talensac (35160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 389 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 925 €, et celle la plus chère, qui est de 274 314 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000