Vente Appartement 112 495 € Bruz (35170)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 087 €/m²
NC
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95660
22/02/2022
01/05/2024
26 mois
2367915
1
3 087 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à ker lann
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION A BRUZ
Vous souhaitez investir en LMNP dans une belle résidence à loyers garantis ? Ce bien est fait pour vous !
Venez investir dans ce bel appartement T2 de 40 m2 en duplex, entièrement meublé.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez de l'espace nuit avec rangements.
Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur.
Les plus de ce bien : location à l'année - loyers garantis-rentabilité assurée
Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE
RCS 883 680 340 00014
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 6.13 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 984 euros. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 700 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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