Vente Appartement 134 900 € Bruz (35170)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 169 €/m²
NC
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154LO-10
19/01/2024
27/04/2024
3 mois
12019072
1
3 169 €/m²
NC
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Appartement 2 pièce(s)
VENDU EN EXCLUSIVITE par BLOT IMMOBILIER BRUZ appartement Type 2.
L'agence BLOT Immobilier de Bruz, a vendu en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 de 42,57m², au 1er étage d'une petite résidence, proche du centre de Bruz.
L'appartement se compose :
- D'un grand hall d'entrée avec placards nous permettant d'accéder à une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 22m² avec un accès direct au balcon exposé Sud-Est. Une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placards de rangements intégrés possédant un accès à la salle d'eau. Le WC est lui indépendant.
Vient compléter le bien, un garage fermé en sous-sol.
Réf : 154LO
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Lots de copropriété : 229 lots dont 100 d'habitations
Charges annuelles : 497 euros
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 136 900 euros FAI dont 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 127 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 649 € et son prix moyen au m² est de 3 087 €/m².
L'écart de prix est de 47 405 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 495 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 087 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 087 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000