Vente Appartement 194 900 € Bruz (35170)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 195 €/m²
NC
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195AT-16
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12904094
2
3 195 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER Cet appartement T3 idéalement situé sur la commune de Bruz à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficierez d'une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, et un WC indépendant.
Un joli balcon ainsi qu'un garage fermé et électrifié viennent compléter ce bien.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Lots de copropriété : 101 lots dont 39 d'habitation.
Charges annuelles : 1 150 euros
Ref : 195AT
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 194 500 euros FAI dont 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 185 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 257 € et son prix moyen au m² est de 3 903 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 424 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 424 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000