Vente Appartement 566 500 € Bruz (35170)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
8 852 €/m²
NC
NC
20/06/2023
20/05/2024
11 mois
5361375
NC
8 852 €/m²
NC
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Demeure d'exception t3 jardin
A vendre, dans une demeure construit du XVe au XVIIe siècle, véritable trésor historique et patrimonial breton. A 4min des commerces (bus, mairie, écoles, poste...), 4min de la gare en voiture T3 en rez-de-chaussée avec jardin sur plan d'environ 64m2. Ce T3 se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail en granit ou alliage pierre d'environ 33m2. Deux chambres avec placards de 10m2 et 12m2. D'une salle de bain, WC séparé, le plus un jardin privatif d'environ 34m2. Accès sécurisé par visiophone. Coté bâtiment façades et toitures réhabilitées, menuiseries extérieur rénovées ou remplacées possibilité investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 566 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LACROIX, Tél. : 0781404043, E-mail : emmanuelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904 078 011
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 566 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 686 € et son prix moyen au m² est de 3 727 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 424 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 424 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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