Vente Appartement Bruz (35170)

VENDU - EXCLUSIVITE - Idéal pour un investisseur, cet appartement de type 3 est actuellement loué. Situé en centre-ville de Bruz, dans un petite copropriété de standing édifiée en 2015, et d'une surface de 60m², il dispose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse bien exposée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté stationnement un garage et un parking en sous-sol sont également prévus. Appartement en excellent état, prestations qualitatives. Bien soumis au statut de la copropriété (61 lots dont 21 lots d'habitation). Loyer hors charges 631.96€/mois. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 834€/an (soit 69€/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 186.000€. VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, dans le quartier du Vert Buisson, dans un environnement verdoyant et proche des commerces, transports et écoles, appartement 3 pièces de 63m² avec terrasse, garage et place de parking. Situé au rdc d'un immeuble récent de 3 étages, cet appartement est en excellent état, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage individuel, décoration sobre et actuelle. Bien soumis au statut de la copropriété, quote-part annuelle des charges de copropriété de 811€/an (soit 68€/mois dont entretien de la chaudière). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
Situé à Bruz, commune dynamique réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Au premier étage d'une copropriété de 3 étages, cet appartement d'une surface totale de 98 m2 offre un vaste salon séjour de 45m2 exposé plein sud, baignant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit il offre 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc et un espace dressing. L'appartement dispose également de deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre en plein air. Construit en 1994, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Il offre un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend également une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi des options de stationnement pratiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété de 150€/mois (comprenant l'eau froide). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS -A Bruz, découvrez cet appartement type 4 de 88m² à révéler selon vos goûts, au sein d'une petite résidence érigée en 2003. Situé au 1er étage, un hall d'entrée avec placard vous accueille. La pièce de vie spacieuse de plus de 42m², avec une cuisine aménagée, donne sur une terrasse exposée sud de 11m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Du côté nuit, découvrez trois chambres dotées de placards se partageant une salle de bains et des wc avec lave-mains. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille à proximité des écoles, des transports et du centre-ville. Au sous-sol, une place de parking est à votre disposition. La copropriété est bien entretenue, les peintures des parties communes récentes, l'appartement spacieux et lumineux. Les charges de copropriété de seulement 89€/mois (1076€/an), incluent l'entretien de la chaudière. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.
VENDU - EXCLUSIVITE - A NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, au sein d'une copropriété de 2014, appartement de type 4 d'environ 81,50m² disposant d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec triple exposition et donnant sur une terrasse de 48m² sans vis-à-vis exposée sud ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol une place de stationnement est également prévue. L'appartement est bien exposé, lumineux, la décoration actuelle et la terrasse très spacieuse. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1192€/an soit 99€ / mois comprenant l'entretien de la chaudière. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. VENDU EN EXCLUSIVITE - A Bruz, faites tout à pied depuis cet appartement situé dans une copropriété avec ascenseur et accès sécurisé. L'appartement de 89m² dispose également d'une terrasse et d'un double garage. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition au sud. Comprenant un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres et une salle de bains, il propose des prestations soignées et de bon goût. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle sur rdv téléphonique. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000€.