Vente Appartement
167 680 €
Bruz (35170)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 331 €/m²
NC
NC
29694.AYP
23/11/2023
26/04/2024
5 mois
10111096
3
2 331 €/m²
NC
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Appartement bruz centre-ville 71 m2 avec 3 chambres pour résidence principale / investissement locatif
Uniquement à la vente chez Maison Rouge, un appartement de 4 pièces, situé à quelques pas du centre-ville de Bruz, spacieux avec ses 71 m² de surface habitable, il est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace généreux.
Caractéristiques principales :
Localisation : Très proche du centre-ville de Bruz, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Surface : 71 m² bien agencés dans une copropriété de deux étages avec 6 logements.
Chambres : Trois chambres offrant espace et intimité.
Stockage supplémentaire : Une cave et un grenier offrent un espace de rangement pratique.
Parking : Profitez d'une place de parking privative pour votre véhicule.
Séchoir privatif : Un séchoir privatif dans les combles pour répondre à vos besoins de lessive.
Description détaillée :
Cet appartement lumineux se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Les fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cave et le grenier fournissent un espace de stockage supplémentaire, ce qui est idéal pour organiser vos effets personnels. De plus, la place de parking privative garantit un stationnement sécurisé et pratique pour vous et votre famille.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement exceptionnel à Bruz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 651 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0