Vente Appartement 616 500 € Bruz (35170)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
8 112 €/m²
NC
NC
21/06/2023
20/05/2024
10 mois
5393127
NC
8 112 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Manoir st armel
A vendre, dans une demeure construit du XVe au XVIIe siècle, véritable trésor historique et patrimonial breton. A 4min des commerces (bus, mairie, écoles, poste...), 4min de la gare en voiture T3 au dernier étage R2. Ce T3 se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail en granit ou alliage pierre, placards d'environ 37m2. Deux chambres avec placards de 10m2 et 15m2. D'une salle de bain, WC séparé. Accès sécurisé par visiophone. Coté bâtiment façades et toitures réhabilitées, menuiseries extérieur rénovées ou remplacées. Possibilité investissements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 616 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LACROIX, Tél. : 0781404043, E-mail : emmanuelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904 078 011
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 616 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 585 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 591 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 780 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 251 280 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 102
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