Vente Appartement 229 770 € Bruz (35170)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 878 €/m²
NC
80 m²
128948
10/03/2023
21/04/2024
14 mois
3646457
3
2 878 €/m²
NC
80 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Bruz - exclusivité - appartement type 4 de 79.83 m2
EXCLUSIVITE - VENDU - BRUZ - Proche centre, appartement de type 3 de 69.52m² avec terrasse et garage. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2 étages cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et de pièces spacieuses. Comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une terrasse sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, il propose deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 989 soit 82/mois. DPE ANCIENNE VERSION. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 200.000.
VENDU - EXCLUSIVITE - A Bruz, au sein d'une petite copropriété de 2015, appartement de type 2 de près de 47m². Disposant d'une entrée avec placard, il offre une pièce de vie exposée ouest et ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Au sous-sol une place de parking est également prévue. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 628/an et comprennent l'entretien de la chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots dont 16 lots d'habitation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
EXCLUSIVITE - VENDU - BRUZ - Appartement coup de coeur de 47m² environ avec terrasse et garage fermé. Situé à proximité immédiate des commerces, et dans une petite copropriété de 3 étages, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Décoration sobre et actuelle, appartement lumineux et fonctionnel en excellent état, garage spacieux en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots dont 41 d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1000/an (soit 83/mois). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. VENDU - EXCLUSIVITE - A NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, au sein d'une copropriété de 2014, appartement de type 4 d'environ 81,50m² disposant d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec triple exposition et donnant sur une terrasse de 48m² sans vis-à-vis exposée sud ouest, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol une place de stationnement est également prévue. L'appartement est bien exposé, lumineux, la décoration actuelle et la terrasse très spacieuse. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1192/an soit 99 / mois comprenant l'entretien de la chaudière. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. BRUZ - EXCLUSIVITE - VENDU - En centre-ville de Bruz, dans un petite copropriété de standing édifiée en 2015, appartement de type 3 de 65m² en rez-de-jardin. Disposant d'un hall d'entrée avec placard, on y trouve également une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un garage et un stationnement en sous-sol. Appartement en excellent état, décoré avec soin, prestations qualitatives. Bien soumis au statut de la copropriété (61 lots dont 21 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 781 soit 65/mois. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. VENDU - EXCLUSIVITE - A BRUZ, situé au Vert Buisson, dans une petite copropriété de 2014, cet appartement de type 3 de 67m² bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud ouest, et d'un garage fermé. En poussant la porte d'entrée, on découvre un hall d'entrée avec placard, et une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la cuisine aménagée équipée. Son espace nuit est composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La décoration est actuelle, les prestations soignées, l'exposition idéale l'environnement verdoyant et la localisation permet de tout faire à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (24 lots dont 12 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1162/ an (soit 96/mois dont l'entretien des chaudières individuelles). Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 770 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 409 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 591 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 780 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 251 280 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tilloy-immo.fr
- 32 Bis Avenue Alphonse Legault
- Bruz - 35170