Vente Appartement 419 000 € Bruz (35170)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 709 €/m²
NC
NC
CBN9940A
15/10/2022
26/03/2024
18 mois
3187315
3
4 709 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement
COGIR Neuf vous propose :
BRUZ - Idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir.
Vous y trouverez cet appartement T4 en rez de jardin comprenant : Une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et un séjour-cuisine de 30 m2 donnant sur un bel espace extérieur exposé Ouest de 160 m2 avec terrasse et jardin.
L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain.
Eligible au dispositif PINEL.
T3 à partir de 312 000€- TTC
Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9940
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 167 € et son prix moyen au m² est de 5 302 €/m².
L'écart de prix est de 103 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 750 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 697 €/m², et la plus chère, qui est de 7 697 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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