Vente Maison 138 500 € Bruz (35170)
- 120 m²
1 154 €/m²
NC
NC
12/01/2024
10/05/2024
3 mois
11793842
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1 154 €/m²
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Creperie - grill - restaurant
TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR IDEAL POUR UN COUPLE Etablissement de charme situé dans une commune en plein développement touristique, unique crêperie au cœur du village avec un grand parking à proximité. Sa salle pleine de charme et cosy peut accueillir jusqu'à 40 couverts, été comme hiver, sa terrasse exotique de 50 m² permet de faire 40 couverts supplémentaire l'été (possibilité d'agrandissement), font de ce restaurant un lieu unique et renommé. Entièrement équipée : 2 crêpières, salamandre, bain-marie, piano 4 feux, four intégré raccordé au gaz de ville, chambre froide... Jours d'ouvertures actuel : - Lundi midi et soir - Mardi midi et soir - Vendredi midi et soir - Samedi soir - Dimanche soir Pas de salarié. En complément de cet établissement, une maison T4 à usage d'habitation avec garage et jardin entièrement clos. Photos et informations complémentaires sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 138 500 € HT + 1 662 € TVA, soit 140 162 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 190 € HT + 0 € TVA, soit 130 190 € TTC Honoraires d'agence : 8 310 € HT + 1 662 € TVA, soit 9 972 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle MASSÉ, Tél. : 0658615811, E-mail : noelle.masse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 442 477 956
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 453 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 424 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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