Vente Maison 790 000 € Bruz (35170)
- 141 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 598 €/m²
665 m²
NC
33JB-19
09/10/2023
10/05/2024
7 mois
8622582
4
5 598 €/m²
665 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE au coeur du domaine du Cicé Blossac sur la commune de BRUZ
Située en bord d'étang au coeur du Golf vous donner directement sur le parcours de ce beau domaine.
Exposée plein SUD, venez découvrir son architecture unique avec pour seul objectif, vous faire profiter de cette vue magnifique au coeur d'espaces protégés.
La maison offre trois belles chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie 100% de plain-pied. Sa cuisine aménagée et équipée possède une belles arrière cuisine idéale pour vos rangements.
L'étage offre un espace unique avec une vue imprenable sur les environs !
Sa terrasse exposée SUD -OUEST sans vis-à-vis offre un cadre unique !
A visiter !
BRUZ Commune de Rennes métropole possède de nombreux commerces accessibles à pied de la maison et transports dont le train pour accéder à RENNES en moins de 10 minutes. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C
Réf : 33JB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 02.99.05.07.60
*Au prix de 790 000 euros FAI dont 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 765 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 194 € et son prix moyen au m² est de 3 215 €/m².
L'écart de prix est de 166 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 465 750 €.
L'écart du prix au m² est de 3 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000