Vente Maison 427 275 € Bruz (35170)
- 157 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 721 €/m²
372 m²
NC
112768
14/03/2024
11/05/2024
1 mois
12848489
6
2 721 €/m²
372 m²
NC
Maison à centre ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BRUZ - CENTRE VILLE - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES
Venez découvrir les joies de tout faire à pied avec cette grande maison familiale de plus de 150m² sur un agréable terrain à l'abri des regards.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et garage.
Au premier étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée , un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, wc.
Au deuxième étage, un couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier .
Vous disposerez également de deux places de parking privatives dans l'enceinte de la propriété entièrement close grâce à son portail électrique.
IDEALE pour grande famille ou projet d'investissement locatif ou colocation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS Agence GUENNO IMMOBILIER A BRUZ 02.23.05.10.10
Agent commercial Patricia LECHABLE
Siret : 883 680 340 00014 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 427 275 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 403 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 462 753 € et son prix moyen au m² est de 3 215 €/m².
L'écart de prix est de 155 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 300 €, et celle la plus chère, qui est de 548 550 €.
L'écart du prix au m² est de 3 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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