Vente Maison 399 900 € Bruz (35170)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
2 438 €/m²
1 000 m²
NC
VM1282
24/04/2024
20/05/2024
26 jour
13052558
NC
2 438 €/m²
1 000 m²
NC
Maison-ancienne-6-pieces-bruz-35170
Cimm Immobilier vous présente cette maison idéalement située à proximité immédiate du bourg de Pont-Réan, commune dépendant de Bruz, dans un environnement bucolique au milieu d'un jardin paysagé et arboré avec de nombreux arbres. Appropriez-vous cette belle demeure de 164 m2. Hall d'entrée avec placard, grande cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, belle pièce de vie avec cheminée-insert exposée Sud de 50 m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain, A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et au dernier étage grande chambre avec bureau, salle d'eau et toilette. Un grand garage et cave complètent cet ensemble sur une jardin de 1 000m2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 973 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 215 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 350 €, et celle la plus chère, qui est de 639 630 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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