Vente Maison 865 000 € Bruz (35170)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 088 €/m²
750 m²
167 m²
72523
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13050751
4
5 088 €/m²
750 m²
167 m²
Bruz (35170)
Découvrez une élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Dans un environnement priviliegé au coeur du Golf de Cicé Blossac à Bruz, idéalement située aux portes de RENNES et de son métro, également à moins de 5mn de l'accès au TER.
Cette maison soignée offre un vaste jardin paysagé et piscinable de 750M². Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa pièce de vie de 60m² profitant d'une triple expositions ainsi que par sa suite parentale avec douche à l'italienne et son vaste dressing avec accès au jardin.
A l'étage vous trouverez 3 chambres de 15M² disposant chacune d'un dressing. Ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Pour votre confort un cellier, une buandrie, un garage double et 3 places de stationnement
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 973 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 215 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 350 €, et celle la plus chère, qui est de 639 630 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000