Vente Maison 516 000 € Bruz (35170)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 867 €/m²
478 m²
NC
1444210
29/12/2023
31/05/2024
5 mois
11335829
5
2 867 €/m²
478 m²
NC
Maison 6 pièces de 180 m² à bruz (35170)
iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre Famille ?
Du clef en main récent à proximité de Rennes ?
Un style contemporain ?
Rennes Métropole ? Halte cette villa contemporaine de standing est faite pour vous !
C’est sur l’axe Rennes - Saint Nazaire, en toute proximité des commerces et commodités de Bruz que vous attend votre futur nid douillet !
Vous y entrerez par un hall qui distribue les espaces de vie et de nuit,
Cote jour au rez de chaussée, un grand salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d’OEil !
Une buanderie et un Wc sont également de mise
Une chambre au RDC ?
Bien sûr ! Une suite parentale même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d’eau attenante !
Cote nuit à l’étage, et dans style architecturale moderne, un palier mezzanine distribue 4 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et baignoire ainsi qu'un WC, Idéal pour une famille !
Cerise sur le gateau ? oui ! Une terrasse suspendue avec accès direct par une des chambre, vous permettra de profiter d'un espace extérieur privatif et exclusif ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés dans chaque pièces !
Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition en complément d'un garage de belle surface, Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d’un bain de soleil sur les 2 terrasses dont jouisse cette maison ainsi que du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants !
Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 516 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 490 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 960 € et son prix moyen au m² est de 2 498 €/m².
L'écart de prix est de 265 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 664 650 €.
L'écart du prix au m² est de 2 498 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 498 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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