Vente Maison 498 720 € Bruz (35170)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 267 €/m²
612 m²
NC
71930
11/04/2024
01/05/2024
23 jour
12992561
5
2 267 €/m²
612 m²
NC
Bruz (35170)
Golf Cicé Blossac - Grande maison familiale avec jardin exposé SUD. Séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, 5 chambres (dont deux en RDC), 2 salles de bains et 1 salle d'eau, grande salle de jeux et bureau. Nombreux rangements. Grand garage et buanderie. Jardin d'environ 610 m² au calme. Prévoir travaux de rafraichissement. Quartier résidentiel à seulement 10 mn de Rennes. DPE : C - Honoraires inclus charge acquéreur: 3.90 % TTC (Prix 480 000 € hors honoraires).
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 628 689 € et son prix moyen au m² est de 2 247 €/m².
L'écart de prix est de 295 360 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 484 640 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 247 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 247 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000