Vente Maison 259 000 € Bruz (35170)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 933 €/m²
30 m²
NC
185JM-12
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12837506
4
2 933 €/m²
30 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE par BLOT IMMOBILIER - Maison T5 à BRUZ.
Venez découvrir cette maison d'environ 88m2 proche de la gare sur le quartier du Vert Buisson.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte et un WC.
A l'étage un dégagement dessert une salle de bains et 4 chambres dont une avec salle d'eau.
La maison comprend également un jardinet avec terrasse exposée SUD/OUEST, un garage attenant et une place de parking extérieur.
Idéalement située au calme sur la commune de BRUZ et proche des commodités (écoles, intermarché, gare à 600m, arrêt de bus à 200m, cinéville, Ker lann..), elle répondra parfaitement à vos attentes.
Venez vite visiter !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf : 185JM
*Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- 02.99.05.07.60
Au prix de 259 000 euros FAI dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 euros
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000