Vente Maison 320 850 € Bruz (35170)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 557 €/m²
308 m²
NC
HMVMA60000162
13/01/2024
06/05/2024
3 mois
11794598
3
3 557 €/m²
308 m²
NC
Maison - 90 m²
Bruz proche gare et transports en commun - Maison indépendante de 90 m² construite en briques et orienté Sud-Est construite sur un terrain de 308 m². Vous apprécierez son isolation et son confort - Elle se compose au rch : d'une entrée avec placard, un wc, un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un garage avec un coin buanderie. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté Sud avec terrasse pour profiter pleinement des bons moments en famille et entre amis.
Prix de vente 320 850 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 310 000 €
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 865 € et 1171 €
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 303 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 667 € et son prix moyen au m² est de 3 204 €/m².
L'écart de prix est de 21 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 320 850 €.
L'écart du prix au m² est de 3 204 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 204 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.huetimmobilier.fr
- 6 Allée Du Vau Gaillard
- Bruz - 35170