Vente Maison 327 495 € Bruz (35170)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 631 €/m²
308 m²
NC
97627
24/02/2024
11/05/2024
2 mois
12763842
4
3 631 €/m²
308 m²
NC
Maison à vert buisson
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION SUR LA COMMUNE DE BRUZ
Vous souhaitez vous installer dans une maison fonctionnelle proche des commodités, transports et écoles ? Alors venez visiter cette jolie maison sans plus tarder !
Située dans le quartier du Vert Buisson, cette maison indépendant d'environ 90m² vous offre au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur sa terrasse extérieure.
L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés.
Le garage avec son espace lingerie vient compléter ces prestations.
Vous profiterez également d'un jardin de plus de 300m² pour apprécier les moments conviviaux en extérieur.
Les plus de ce bien : -Proximité immédiate de la gare et des commerces
-Pompe à chaleur avec climatisation inversée pour votre plus grand confort Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE
RCS 883 680 340 00014
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.64 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 495 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 483 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 667 € et son prix moyen au m² est de 3 204 €/m².
L'écart de prix est de 21 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 320 850 €.
L'écart du prix au m² est de 3 204 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 204 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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