Vente Maison 283 000 € Bruz (35170)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 043 €/m²
266 m²
NC
159JB-19
29/08/2023
11/05/2024
8 mois
7407718
3
3 043 €/m²
266 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièce(s)
EN VENTE sur BRUZ PAR BLOT - Maison à Bruz - 5 pièces - Garage - Jardin
Venez découvrir cette charmante maison au coeur de la ville, à proximité des écoles et des commerces du bourg de Bruz.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST donnant accès à une terrasse au calme sans-vis-à-vis. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour plus de luminosité et d'espace.
L'étage se compose d'un espace desservant deux chambres et une mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.
S'offre également à vous une chambre parentale, qui vous propose un espace salle d'eau privatif.
Coté pratique, un garage avec un espace buanderie vient compléter l'ensemble de cette charmante maison.
A VISITER DE SUITE ! CLASSE CLIMAT : E / CLASSE ENERGIE : B
Réf : 159JB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 02.99.05.07.60
*Au prix de 283 000 euros FAI dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bruz (35170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 667 € et son prix moyen au m² est de 3 204 €/m².
L'écart de prix est de 21 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 320 850 €.
L'écart du prix au m² est de 3 204 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 204 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000