Vente Maison 470 000 € Bécherel (35190)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 938 €/m²
1 440 m²
NC
53465139
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935166
4
2 938 €/m²
1 440 m²
NC
Acheter maison 6 pièces 160 m²
** INEO HABITAT. Axe Rennes Saint Malo A BECHEREL **
Coup de coeur assuré pour cette superbe longère de caractère en pierre ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité avec des matériaux naturels respectant le bâti ancien (enduits à la chaux, parquets massifs, tomette...) et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée , une chambre avec lavabo. Ancienne salle d'eau, chaufferie.
A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres (pose de sol en cours sur une des chambres), une salle d'eau, WC.
Sous combles : un dégagement, une chambre.
Garage en bois en appentis sur l'arrière. Jardin sur l'avant et sur l'arrière, environnement calme.
Beaucoup de cachet. Rare!
DPE : C "nouvelle version"
GES : A "nouvelle version"
470 000 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%
Prix du bien hors honoraires : 448 473 EUR.
Profitez de la garantie revente Zen Immo.
Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bécherel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bécherel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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