Vente Appartement 358 865 € Rennes (35200)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 918 €/m²
NC
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106378
12/04/2024
02/05/2024
20 jour
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4
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Appartement à sainte-thérèse
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION RENNES SAINTE THERESE -
Situé dans une petite copropriété au premier et dernier étage, vous serez séduit par cet appartement de type 5 aux pieds des écoles et commerces.
II vous offre une entrée avec rangements, un double salon séjour donnant sur un grand balcon, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
+ UN STATIONNEMENT PRIVATIF+ CAVE!
Baigné de lumière par son exposition plein sud, il répondra à toutes vos exigences, de par sa proximité de tous commerces et transports.
ATOUTS MAJEURS: Volumes + Ravalement de façade voté et payé + Balcon + Stationnement privatif
A VISITER TRÈS RAPIDEMENT
GUENNO IMMOBILIER , LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 5.55 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 865 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 127 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Rennes (35200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 552 499 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 286 005 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 397 995 €, et celle la plus chère, qui est de 684 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0