Vente Appartement 242 995 € Rennes (35200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 851 €/m²
NC
NC
109944
31/08/2023
20/05/2024
8 mois
7451657
2
3 851 €/m²
NC
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Appartement à mail françois mitterrand
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - UN TYPE 3 - RENNES - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - PROCHE VILAINE ET PLACE DE BRETAGNE TRES BIEN EXPOSE - LE CENTRE VILLE A PIED - TRES GRAND ESPACE EXTERIEUR
Cet appartement T3 de 63.1m2 situé dans un quartier dynamique de Rennes, bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Le bord de la Vilaine, qui se trouve à proximité, offre une oasis naturelle pour les promenades et les moments de détente. L'accès de cet appartement se fait directement via la terrasse. Vous découvrirez ensuite une cuisine avec de nombreux rangements, un salon séjour spacieux, lumineux, exposé ouest ! Vous trouverez ensuite un coin nuit, avec chacune, un dressing et un lit en mezzanine, afin que tous les espaces soient optimisés ! Plus loin, une salle d'eau avec douche et double vasque avec un style authentique vous charmeront ! Le point culminant de cet espace est sans aucun doute la vaste terrasse qui s'étend à l'extérieur. C'est l'endroit idéal pour savourer des repas en plein air, créer un coin jardin ou simplement profiter du soleil et de l'air frais. Vous êtes amateurs de l'ancien, et de l'atypique ? Cet appartement est fait pour vous !
Le plus : une cave !
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Pour plus d'information contactez LECORCHE Marine de l'Agence d'Acigné RCS 797570504 + 5.65 % honoraires de négociation TTC. Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797570504 - Rennes.
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A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 707 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 990 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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