Vente Immeuble 664 650 € Rennes (35200)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
4 431 €/m²
380 m²
NC
104446
01/05/2024
21/05/2024
21 jour
13083793
NC
4 431 €/m²
380 m²
NC
Immeuble à alphonse guerin
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR ALPHONSE GUERIN
Ideal pour investisseur avisé, un ensemble locatif comprenant cinq studios et 2 appartements divisé sur deux bâtiments Le premier bâtiment est composé de: - Un studio rez-de-chaussée coté rue de 18m² - Un studio rez-de-chaussée coté cour de 18m² Le deuxième bâtiment est composé de : -1 studio rez-de-chaussée 21m² coin cuisine indépendant -1 studio rez-de-chaussée coté cour 21m² - 1 appartement de 22m² rez-de-chaussée: pièce cuisine-séjour, chambre indépendante avec salle d'eau - 1 studio étage 22m² - 1 appartement premier étage de 24 m²: pièce cuisine-séjour, chambre indépendante et salle d'eau Le bien donne sur la cours servant de parking (5 places)
Tous les logements sont actuellement loués, Revenus locatifs mensuel: 2700 euros GUENNO IMMOBILIER - Saint HELIER -
UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 664 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 418 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0