Vente Maison 511 675 € Rennes (35000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 936 €/m²
340 m²
NC
107511
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098915
3
3 936 €/m²
340 m²
NC
Maison à landry
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LANDRY
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une ambiance tranquille tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin arboré, sa terrasse ainsi qu'un patio, parfait pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Cette maison dispose de TROIS CHAMBRES , d'une salle de bain équipée d'une douche. Vous saurez apprécier la pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine ouverte !
Le plus: Un garage et un atelier ! GUENNO IMMOBILIER ST HELIER UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 511 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 486 091 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 082 € et son prix moyen au m² est de 4 578 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 679 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 190 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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