Vente Maison 527 500 € Rennes (35200)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 216 €/m²
295 m²
NC
113405
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069196
5
3 216 €/m²
295 m²
NC
Maison à sainte-thérèse
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER SAINT THERESE -SUD GARE Cette charmante maison idéale pour y emménager avec votre famille située à deux pas de la gare
Elle dispose de quatre chambres toutes très lumineuses, d'une pièce de vie plein ouest avec cheminée, d'une cuisine dinatoire donnant accès au très joli jardin parfait pour y déjeuner en famille ou entre amis ! La maison dispose de plus d'un garage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. le + : Un grand grenier à aménager qui propose un volume fini de 47m² !
N'attendez pas pour nous contacter ! GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 5.50 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rennes (35200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 713 745 € et son prix moyen au m² est de 4 277 €/m².
L'écart de prix est de 222 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 636 490 €, et celle la plus chère, qui est de 859 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 277 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 277 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0