Vente Maison 170 000 € Saint-Christophe-des-Bois (35210)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 125 €/m²
549 m²
NC
1491375
17/03/2024
17/05/2024
2 mois
12872715
3
2 125 €/m²
549 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 80 m² à saint-christophe-des-bois (35210)
iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Cette maison de plain-pied, construite en 2020, est nichée au cOEur de Saint-Christophe-des-Bois. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un poêle à granulés, offrant chaleur et confort tout au long de l'année. Elle s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité.
La maison dispose d'une suite parentale, offrant un espace intime et reposant, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel.
Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit quant à la solidité et à la qualité de sa construction. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Christophe-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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