Vente Maison 267 750 € Châteaubourg (35220)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 502 €/m²
489 m²
NC
853497
08/04/2024
19/05/2024
1 mois
12979514
3
2 502 €/m²
489 m²
NC
A vendre maison plain-pied 107 m² à chateaubourg
Située à Châteaubourg, proche de toutes commodités, dans un lotissement au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1978 qui vous ouvre la porte sur une entrée ainsi qu'un couloir avec placards. Ce couloir dessert un salon/séjour avec un accès à la terrasse et son barbecue, trois chambres dont deux avec placards, un WC, et une salle de bains. Une cuisine aménagée et équipée vous emmène vers une extension moderne de 26 m2, avec une salle à manger lumineuse, vous donnant accès au jardin clos et arboré de 489 m2. Vous disposerez également d'un garage d'environ 25 m2 et d'un grenier avec un espace de stockage utile. Cette maison bénéficie d'un atout majeur, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible dans chacune des pièces.
Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 604 647 - Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel 06 49 15 65 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853497)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châteaubourg (35220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 874 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 267 750 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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