Vente Maison 188 000 € Châteaubourg (35220)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 765 €/m²
836 m²
68 m²
829
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13019357
2
2 765 €/m²
836 m²
68 m²
Nouveauté chez alternative immobilier
Projet idéal pour primo accédant ou investisseur Maison de bourg en pierre de 68 m² avec un grand terrain de 836 m² et dépendances. Le terrain est divisible (CU accordé par la mairie de Louvigné-de-Bais) Maison composée au rez-chaussée d'une cuisine séparé, d’un salon, d'une salle de d'eau et wc. A l'étage 2 chambres. Maison sur sous-sol. Grand terrain de 836 m² avec plusieurs dépendances situé dans le bourg de Louvigné-de-Bais. Toutes les menuiseries sont récentes avec volets roulants électrique, électricité aux normes. Travaux à prévoir . Je vous propose un accompagnement personnalisé avec un maitre d'œuvre et simulation avec les services du logement de Vitré pour connaitre les aides à l’accession proposé par Vitré communauté ainsi que la Prime Rénov et l’Eco prêt à taux zéro sur l’ancien. Un chiffrage des travaux pour améliorer l’isolation et les qualités énergétiques de ce bien a été réalisé et vous sera communiqué lors des visites. Nous sommes à 10 minutes de Vitré et son centre historique et de sa gare. Pour organiser votre visite, vous pouvez me contacter directement en consultant ma fiche en dernière photo JACQUES BLANCHET agence de Chateaubourg Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Jacques BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alternative-immo.fr
- 20 Rue Lavoisier
- Châteaubourg - 35220