Vente Maison 261 250 € Châteaubourg (35220)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 779 €/m²
577 m²
NC
933
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13042161
2
2 779 €/m²
577 m²
NC
Maison 94m² 4 pièces
L'agence Alternative Immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison offrant une atmosphère chaleure et accueillante. Idéalement située dans un quartier privilégié et recherché, cette propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, menant à un vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée avec soin est idéal pour partager vos instants culinaires. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un coin mezzanine dessert un espace détente et un coin rangement. En annexe, un garage vous offre lun espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse et dans le jardin arboré, orientés plein sud, pour des moments de détente en toute intimité.
N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Châteaubourg.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaubourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaubourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Châteaubourg (35220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 681 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 000 €, et celle la plus chère, qui est de 261 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alternative-immo.fr
- 20 Rue Lavoisier
- Châteaubourg - 35220