Vente Maison 312 000 € Saint-Didier (35220)
- 145 m²
2 152 €/m²
NC
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17/05/2024
29/05/2024
15 jour
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2 152 €/m²
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Vient d'être vendue par l'agence ! nouveauté cabinet diard immobilier ! belle maison t6 récente 145 m2 habitab
Vient d'être vendue par l'agence ! Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Maison construite en 2009, idéalement située au calme et en impasse, d’une superficie d’environ 145 m2 habitables sur un terrain de 796 m2, offrant : une entrée avec placard, un séjour salon, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière-cuisine buanderie, WC suspendus avec lave mains, une chambre avec placard. A l’étage : dégagement, quatre chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, salle d’eau, WC. Garage. Terrasse, jardin clos de 796 m2. Deux places de stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A Louer Maison T4 meublée, dans un quartier d'ARGENTRE DU PLESSIS proche du centre, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage mezzanine desservant deux pièces mansardées avec placard, salle de bains, WC. Sous-sol complet - Garage exterieur - Jardin. avec terasse. Chauffage au fioul. Disponible le 15 Juillet Loyer : 790 €/mois + 12 €/mois TOM. Dépôt de garantie : 790 €. Honoraires part locataire : 568.80 €TTC (dont 155.17 €TTC pour l'état des lieux d'entrée). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' A 10 minutes Est de FOUGERES Maison sur sous sol complet. Au rez de chaussée, Une pièce de Vie avec Coin Cuisine (hotte, éléments hauts), un salon, une chambre, Une Salle de Bains, WC, un bureau. Chauffage Gaz Citerne. Libre mi mai. Loyer 550 €uros / mois. Dépôt de Garantie 550 €uros. Honoraires Part Locataires 396 €uros (dont 108.02 €uros pour état des lieux d'entrée) 'Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' A LOUER Maison T5 dans le bourg de CHAILLAND (53) comprenant au rez-de-chaussée : séjour/salon avec placard, cuisine aménagé et équipée (hotte, plaques et four), WC avec lave-mains. Au 1er étage : palier desservant trois chambres dont 1 avec placard et salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau privative. Cour et cave. Chauffage électrique. Libre le 9 Aout 2024 Loyer : 600€/ mois + 50 €/mois de provisions sur charges pour l'eau. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires part locataire : 518 € TTC (dont 141.35 € pour l'état des lieux d'entrée) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-diard-immobilier.fr
- 31 Rue De Paris
- Châteaubourg - 35220