Vente Appartement 216 000 € Bourgbarré (35230)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 680 €/m²
NC
NC
113YC-20
05/05/2024
21/05/2024
18 jour
13100973
3
2 680 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence de 2010 et proche de toutes les commodité dont la gare SNCF à 5 minutes et réseau STAR.
Comprenant une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie qui donne un accès à un balcon spacieux avec une superbe vue dégagée sur la nature avec son cours d'eau, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé, Vous profiterez d'un espace jour et nuit bien agencé, ainsi que d'un très grand garage de 20 m2, et d'un stationnement extérieur privatif,
Idéal pour toutes les personnes en recherche de tranquillité, venez sans attendre découvrir ce bel appartement qui saura vous séduire avec son emplacement et ces prestations rares. Réf. : 113YC
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 42 dont 21 d'habitation.
Charges annuelles : 980 euros (entretien des parties communes, entretien de la chaudière) Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
*Au prix de 216 000 euros FAI dont 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgbarré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgbarré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000