Vente Maison 420 000 € Bourgbarré (35230)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 958 €/m²
421 m²
NC
4133
19/12/2023
10/05/2024
4 mois
11012652
4
2 958 €/m²
421 m²
NC
Nouveauté sur bourgbarré maison neuve
Votre agence Accord Immobilier vous propose à la vente cette belle maison neuve contemporaine aux normes RE2020 de plus de 140 m² habitables construite sur une parcelle de plus de 420 m².
Nous sommes situé sur la commune de Bourgbarré - Rennes métropole, à proximité des transports, à 1km des écoles, proche de l'axe Rennes - Angers et Rennes - Nantes ainsi qu'a 12 minutes de Rennes.
Venez visiter cette belle maison aux volumes et prestations avantageuses. Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, exposée Sud et Ouest avec une cuisine aménagée et équipée, vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing, un wc et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine avec son espace lecture ou bureau, trois chambres lumineuses avec emplacement placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
Pour votre confort cette maison dispose également d'un garage, une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud et Ouest, un jardin. De nombreux atouts pour passer d'agéables moments en famille ou entre amis! Pour profiter de cette offre exceptionnelle, contactez-nous au 0299474166 ou par mail accordimmobilier35@gmail.com.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourgbarré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgbarré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgbarré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bourgbarré (35230), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accordimmobilier35.fr
- 24 Rue Aristide Briand
- Janzé - 35150