Vente Maison 289 900 € Bourgbarré (35230)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 097 €/m²
293 m²
NC
41432
17/04/2024
11/05/2024
27 jour
13022641
3
3 097 €/m²
293 m²
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Maison neuve de près de 95 m² habitable - bourgbarré
EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE BOURGBARRE! Maison neuve de près de 95 m² habitable comprenant, au RDC, une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grace à ses deux grandes baies vers l'Ouest (près de 40 m²), un espace cuisine ouvert sur le séjour, une arrière-cuisine, wc. A l'étage 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains à la décoration contemporaine et soignée, wc. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'un carport et d'un abri pour le rangement du matériel et des vélos. Poele à granulés dans la pièce de vie, volets motorisés. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement! Profitez-en avant les autres en contactant rapidement Fabrice HEUGUET au 06.83.74.04.28 ou au 02.99.47.41.66.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgbarré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgbarré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 956 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accordimmobilier35.fr
- 24 Rue Aristide Briand
- Janzé - 35150