Vente Maison 336 000 € Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 800 €/m²
880 m²
NC
VM1237
28/11/2023
03/05/2024
5 mois
10308229
NC
2 800 €/m²
880 m²
NC
Maison-individuelle-5-pieces-noyal-chatillon-sur-seiche-35230
EXCLUSIVITÉ AMEPI :
MAISON 5 PIÈCES AVEC BEAU JARDIN 880 m2- INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - CENTRE VILLE
Exclusivité AMEPI,
En vente : découvrez cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest 120 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), en plein centre ville à proximité immédiate de toutes commodités, transports, écoles, commerce et marché du dimanche matin.
Son intérieur propose quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Un grand garage, une buanderie complète l'ensemble. Possibilité d'aménager le grenier pour espace supplémentaire.
Idéal pour se prélasser au soleil ou prendre un peu l'air, la maison comporte un beau jardin de 880 m².
Il s'agit d'une maison des années 60. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur et de trois places de parking en extérieur.
On trouve l'École Primaire Publique le Chat Perché et l'École Primaire Privée St Amand à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N137 à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.
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Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyal-Châtillon-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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