Vente Maison 323 000 € Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 639 €/m²
310 m²
NC
47MD-22
14/07/2023
30/05/2024
10 mois
6194962
4
2 639 €/m²
310 m²
NC
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Maison 6 pièce(s)
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER MAISON 4 CHAMBRES - NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Venez découvrir cette maison d'environ 122 m² au sol sur un terrain de 310 m² idéalement située en PLEIN CENTRE DE NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre et ses commerces, ainsi que des arrêts de bus STAR, vous pourrez tout faire à pied !
Vous y trouverez une entrée avec placards, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon), un salon-séjour de 32 m² avec un poêle à granulés ; un bureau, une suite parentale avec salle d'eau/wc. Maison traversante Est/Ouest. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains.
En annexe vous y trouverez un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.
Faire vite ! Réf. : 47MD
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE - 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46.
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.
*Au prix de 323 000 € FAI dont 4,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyal-Châtillon-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000