Vente Maison 558 900 € Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 039 €/m²
497 m²
NC
29MD-20
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12951779
5
3 039 €/m²
497 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - NOYAL CHATILLON SUR SEICHE DE 184 m²
Venez poser vos valises dans cette maison récente achevée en 2021 sur un terrain d'environ 500 m² proposant des prestations de qualité ainsi que des beaux volumes.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un WC séparé, d'un grand salon plein SUD donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, le tout sur 45 m². Vous trouverez également un deuxième salon indépendant de plus de 15 m² pouvant être un bureau/une chambre où bien également une salle de jeux.
Vous serez séduits par sa suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 23 m² comprenant dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine ouverte vous accueillera sur 3 grandes chambres avec placard donc une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous y découvrirez également une arrière-cuisine aménagée et équipée chauffée ainsi qu'un atelier/garage. Possibilité de faire un hammam.
Vous pourrez profiter d'une construction indépendante de 25m² pouvant être un grand garage ou aménager en studio ou pour une profession libérale. Les aménagements extérieurs proposent 2 terrasses : une au SUD et une à l'EST ainsi que plusieurs places de stationnements devant la maison.
Rare sur le marché ! Référence de l'annonce : 29MD. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à CHARTRES DE BRETAGNE - 02.99.77.46.46
Au prix de 558 900 euros FAI dont 3.50 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 540 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyal-Châtillon-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 558 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 530 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 464 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 494 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000