Vente Maison
333 000 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 784 €/m²
NC
88 m²
00419875
17/01/2023
05/02/2024
15 mois
3468277
3
3 784 €/m²
NC
88 m²
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Maison 4 pièces t4 f4 88 m² à noyal chatillon sur seiche 35230 à vendre
AU CŒUR DE LA VALLEE DE LA SEICHE : VERITABLE POUMON VERT DU SUD RENNAIS
A quelques minutes de Rennes, parfaitement desservie par les transports en commun, à proximité immédiate de la 4 voies Rennes-Nantes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, est admirablement bien située. Bien ancrée dans la dynamique métropolitaine, agréable et accueillante, elle réserve une qualité de vie indéniable à ses habitants.
Nouvelle résidence composée de 3 bâtiments d’un à trois étages et de 6 maisons de ville, l’ensemble organisé autour d’une venelle piétonne et d’une placette paysagée.
Prestations soignées
Surfaces habitables très confortables
Espaces intérieurs lumineux
Espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon)
Stationnement en sous-sol, local vélo…
Frais de notaire réduits.
Eligible Pinel
Livraison des appartements et maisons : 1er Trimestre 2024
Contact FONCIA : Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyal-Châtillon-sur-Seiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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